Son günlerde sosyal medyada “kiralara yeni vergi geliyor” iddiaları konuşulurken, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) konuyla ilgili net bir açıklama yaptı. Başkanlık, yeni bir vergi uygulaması olmadığını, ancak bazı istisnaların kaldırılacağını duyurdu.
GİB tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler yer aldı:“Bazı sosyal medya platformlarında, kiralarla ilgili yeni vergi geldiği yönünde kamuoyunu yanlış yönlendiren paylaşımlar yapıldığı görülmüştür.
TBMM’de görüşmeleri devam eden vergi düzenlemesinde kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi yoktur, ancak **mevcut istisna uygulamaları değişmektedir.”
Mevcut düzenlemeye göre, yıllık 47.000 TL’ye kadar olan mesken kira gelirleri beyannameye dahil edilmiyor ve gelir vergisi ödenmiyor.
Ancak yeni düzenlemeyle bu genel istisna kaldırılacak.
GİB açıklamasına göre:
Elde edilen kira geliri 47.000 TL’yi aşarsa, Mart ayında beyan edilip vergisi ödeniyor.
Bu sınırın altında kalanlar ise beyanname vermiyor.
Ancak ticari, zirai veya mesleki kazancı olanlar ile gelirleri 1.200.000 TL’yi aşanlar, istisnadan yararlanamayacak.
Yeni düzenleme, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren elde edilen kira gelirleri için geçerli olacak.
Yeni sistemde istisnanın tamamen kaldırılmadığını vurgulayan GİB, emekliler, dul ve yetim maaşı alanlar ile maluliyet aylığı sahiplerinin muafiyetinin korunacağını bildirdi.“Emekli, dul, yetim ve malul aylığı alanlar istisnadan yararlanmaya devam edecek. Ancak bu kişilerin ticari veya mesleki gelirleri varsa, istisna yine uygulanmayacak.”
GİB, Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesine atıfta bulunarak, düşük gelirli kiracılar için geçerli olan ayrı bir eşiğe dikkat çekti:“Yıllık mesken kira geliri 18.000 TL’yi aşmayanlar gelir vergisi beyannamesi vermeyecek.”
Gerçek gider yöntemini seçenler, kira gelirlerinden;
aydınlatma,
ısıtma,
su,
asansör,
bakım ve idame gibi giderleri düşebilecek.
Kira gelirine ilişkin istisna düzenlemesi 2026 yılı başında yürürlüğe girecek.
Yani 2025 yılına ait kira gelirleri mevcut sistem üzerinden beyan edilecek.
Yeni istisna sınırları 2026 Mart beyan döneminde uygulanacak.
25 Ekim 2025 itibarıyla emekli promosyonlarında yeni dönem başladı.Özel ve kamu bankaları, maaş taşıma kampanyalarında büyük rekabete girdi.Garanti BBVA, Yapı Kredi, İş Bankası ve Akbank, emekli maaşını taşıyanlara 30.000 TL’yi aşan nakit ve ödül fırsatları sunuyor. Bankalarda Promosyon Yarışı Zirvede Ekim 2025 itibarıyla özel bankalar, SGK emeklileri (SSK, Bağ-Kur ve Emekli Sandığı) için rekor promosyon […]
Merkez Bankası’nın faiz indirimi beklentilerini ötelemesi sonrası, 25 Ekim 2025 itibarıyla bankalar mevduat faiz oranlarını %45–48 bandına taşıdı.Bu oranlarla 1 milyon TL’ye kadar yatırımlar, 32 günde 87.280 TL’ye ulaşan kazanç getiriyor. Faizler Yeniden Yükselişte Merkez Bankası’nın sıkı para politikası adımlarını sürdürmesiyle, TL mevduat faizleri son haftalarda dikkat çekici biçimde arttı.32 günlük vadelerde faiz oranları %45–48, […]
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yapılacak 500 bin sosyal konutun ödeme planını açıkladı.Projede, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkânı sunulacak. Evlerin aylık taksitleri 6 bin 750 TL’den başlayacak. Türkiye Tarihinin En Büyük Konut Hamlesi Cumhurbaşkanı Erdoğan, Yüzyılın Konut Projesi Tanıtım Töreninde yaptığı konuşmada, projenin ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı.81 ilde hayata geçirilecek […]
